События

Законопроект, предусматривающий изменения в сфере оборота долей в праве общей собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения прошел первое чтение

Госдума приняла в первом чтении законопроект, предусматривающий комплексные изменения законодательства в сфере оборота долей в праве общей собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения.
Данным проектом закона предусматриваются правила вовлечения в оборот невостребованных и вымороченных земельных долей и вводится возможность отказа от права на доли; вводится упрощенный порядок государственной регистрации прав на земельные доли; органы местного самоуправления наделяются полномочиями по организации и проведению общего собрания участников долевой собственности в целях более эффективной организации проведения таких собраний; уточняется процедура формирования земельных участков в счет земельных долей, что будет способствовать упрощению и удешевлению данного процесса.

Как подчеркнул председатель профильного комитета Мартин Шаккум, представлявший законопроект на пленарном заседании Госдумы,  "учитывая, что правоприменительной практике Закона об обороте уже более семи лет, объективно назрела необходимость внесения таких изменений".

Вместе с тем, по словам Шаккума, многие положения законопроекта существенно выходят за рамки его правового регулирования. К таким положениям относятся:

- изменения порядка изъятия земельных участков в связи с их неиспользованием, предусматривающие сокращения срока, по истечении которого земельные участки признаются неиспользуемыми, и увеличение ставки земельного налога за такие земельные участки;

- изменения в Гражданский кодекс по переходу выморочного имущества по общему правилу в собственность муниципальных образований;

- введение нового понятия - многоконтурные земельные участки и нового вида документов - проект образования земельных участков, который только усложнит процедуры образования земельных участков и проведения их кадастрового учета.

Шаккум рассказал, что на законопроект поступило заключение Правительства Российской Федерации, которое поддерживает законопроект при условии его доработки ко второму чтению. Также, законопроект поддержан Комитетом соисполнителем - Комитетом по бюджету и налогам.  

Таким образом, Комитет по строительству и земельным отношениям "поддерживает законопроект и рекомендует Госдуме принять его при рассмотрении в первом чтении с учетом необходимости существенной доработки ко второму чтению",- заявил председатель Комитета.